潍坊新地城项目三期、青州未来城项目首开区景观工程联合招标招标公告

一、项目概况

1、项目名称：潍坊新地城项目、青州未来城项目。

2、工程名称：潍坊新地城项目三期、青州未来城项目首开区景观工程（一标段：潍坊新地城项目三期8#9#14#17#-21#楼及周边；二标段：青州未来城项目首开区10#16#17#23#24#25#31#32#33#34#35#楼及周边）。

3、工程范围：具体详见施工图纸及招标清单。

1）整理绿化用地与造微地形：本工程范围工作面内的土方开挖、回填、短驳、外运、场地平整造型，以及自行施工产生的建筑垃圾清理外运（或运至甲方指定地点）包括但不限于：土方开挖（土穴依据到场苗木土球大小而定）、内倒、回填（如有：换填）、土壤增肥（营养土或腐殖土）、深耕整地及堆坡整形等；景观单位负责景观设计基层作法底标高以上的所有土方工程（包括土方堆坡造型以及绿化地形设计完成面标高以下（1250px内）范围内的土方转运和面层细平。

2）绿化工程：包括绿化工程范围工作面内的苗木种植及支护、种植完毕后的清理及恢复、种植完毕竣工验收后二年内的免费养护等全部内容，施工、养护用的水电费已包含在景观单位投标综合单价内，苗木规格和密度以图纸以及甲方选定样品苗木为准，灌木应确保枝叶茂密、不见黄土，外地苗木进场前提供检疫合格证。

3）硬质铺装工程：包括硬景范围（石材类铺装、砖类铺装、卵石类铺装、砼面类铺装、汀步类铺装、塑胶类铺装、木质类铺装、地坪漆饰面、道牙（缘）石【不含沥青路面两侧路缘石】及车挡等）工作面内的场地平整（在土方单位或总承包方施工完成界面上进行细平、回填、夯实、垃圾清运等）、结构、基层处理、铺装面结合层及面层施工等，石材及其他铺装面材料以图纸以及甲方选定样品为准；

4）景观构筑物、小品及按图所示的其他工程：包括但不限于：门卫室、大景门、小景门、景亭/景桥/廊架/花架、景观雕塑、景墙/座椅墙、特色灯柱、车库出入口、人行出入口、台阶、无障碍通道/残坡、花池、树池、花钵基座、旗杆、排水沟、景石、通风井景观美化及其他景观美化等。

5）景观水景：包括但不限于：规则水景、跌水/喷泉、自然水景等。

6）成品室外零星设施工程：包括但不限于：成品岗亭、成品灯柱、成品雕塑、景观家具（桌椅、坐凳、遮阳伞）、成品花钵/花盆、成品移动花箱、娱乐设施、康乐设施、成品车挡、垃圾桶、果壳箱及其他等。

7）景观安装工程：按图示室外景观照明、室外景观给排水、室外背景音乐系统等的全部安装及控制系统调试等。

8）室外雨污水管网工程、沥青道路及划线（含道路基层、路缘石）、小区围墙及围墙栏杆、涂料等。

9）包括但不限于开工前相关许可文件的办理、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、配合竣工验收、取得地方及其他政府监督主管部门的验收合格文件、人员培训、维修保养、保修以及为完成全部景观工程所需的其他内容和服务。

10）全面负责并完成与甲方指定的物业公司移交工作，通过物业公司验收并取得甲方与物业公司签字通过的书面交接单。

11）其他依据行业惯例乙方须完成或须配合总承包方完成的工作。

二、采购需求

1、品牌/资质需求：投标单位为金大地库内景观工程合格供应商，适用业态为A或B或C类，外地企业投标人需自行了解入潍坊市、青州市施工可行性，确保验收合格，并确保后期养护效果。

2、采购量：景观施工面积： 一标段约25259㎡ ，二标段约46038㎡ （两个标段兼投不兼中）。

3、采购技术要求：按设计图纸及规范要求。

三、界面划分：

1、总包：提供施工用水、电接驳点及施工材料堆放区域；水电费由乙方与总包单位签订协议，交由甲方备案，结算时提供水电费结清证明。

2、乙方：完成包括但不限于景观工程设计图纸及工程范围内的所有施工内容，乙方应当接受总承包商的统一管理及协调，积极配合其施工进度计划的安排，以及施工质量和施工安全文明的管理，景观整形地坪须对室外检查井及地下管线进行成品保护，需配合完成现场扬尘治理。

四、工期、质量及售后服务要求

1、工期要求：以下为暂定日期，具体开工日期以甲方的开工令为准：

2、质量要求及目标：达到合格标准，乙方必须确保本工程竣工验收一次性合格，并达到规定验收标准。竣工验收及移交验收苗木均达到100%成活率，且所有苗木需要成形、成效果。

3、售后服务要求：质保期/养护期两年。自项目集中交付之日起计。

4、乙方必须无条件接受及配合甲方工作安排，否则视为违约。

五、商务招标要求

a)采购方式：√招标   □议标   □直接委托   

b)评标方式及定标规则：□最低价中标（□最低价中标     √修正后最低价中标）    □综合评分法（商务标权重%、技术标权重%）

c)合同形式：□固定总价合同    √暂定总价、固定单价合同    □费率合同

d)计量规则：

A）分部分项工程：√清单计量     □定额计量

e)付款方式：

1.本工程无预付款；

2.同交付批次的种植土回填完成,种植土回填到位、地形塑造完成，支付相应产值的70%；且每月进度款只能申报一次；乙方开具甲方审定产值金额100%的增值税专用发票；

3.同交付批次的苗木栽植完成,全部乔木、灌木栽植完成，支付相应产值的70%；

4.同交付批次的地被及硬景施工完成,分交付批次，全部地被及土建专业施工内容完成，支付相应产值的70%；且每月进度款只能申报一次；乙方开具甲方审定产值金额100%的增值税专用发票；

5.室外雨污水、沥青路、围墙等工程进度款每月按实际已完成工程量的70%支付；乙方开具甲方审定产值金额100%的增值税专用发票；

6.竣工验收并提交合格的结算资料,完成全部合同约定施工内容、经甲方验收合格、结算资料完整，付至已完工程产值的80%，乙方向甲方提供100%全额发票。

7.结算完成并定案(如甲方二审，以甲方二次审核价款为合同约定项目的工程结算款),支付至工程已完产值：室外雨污水、沥青路、围墙及硬景95%，软景85%；

8.质保金,室外雨污水、沥青路、围墙及硬景：到2年质保期无质量问题，支付5%的质保金；软景：第一年到质保期无质量问题，支付5%质保金，第二年到质保期无质量问题，支付10%质保金，申请保修金支付时乙方须提供甲方委托的物业公司的认可文件。

f)甲分包工程：/

g)甲供材料：/

h)甲指乙供：/

i)暂定价材料：/

j)其他要求：

一、审计收费规定：承包人应根据实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计费用的约定：

一标段：当审减率＞3%时，按审减额的3％计取，即承包人应缴纳审计费=（送审金额-审定金额）*3%；当审减率≤3%承包单位不缴纳审计费，审减率=（送审金额-审定金额）/送审金额；

二标段：承包单位应缴纳审计费=（送审金额-审定金额*105%）*5%（即送审金额超出审定金额的5%，超过5%以外的部分收取施工单位5%的审计费）。发包人可能委托第二家咨询公司（或自审）进行复核，如需核对，承包人须无条件配合。

二、石英砖技术标准：

1、石英砖产品吸水率要求不能高于0.5%；

2、产品应达到A级防滑标准，要求干态静摩擦系数小于1，湿态防滑值80以上，需附检测报告，并提供太阳光反射指数。

资质标准：

1、参与投标者为生产型工厂，不接受经销商或联合体投标；有省级以上绿色工厂资质优先；

2、企业产品有国家3C认证或欧洲CE认证的优先考虑。

品牌要求：妙嘉、潘帕斯、唯格或同类品牌。

六、供应商资源盘点及入围单位的选择标准

1、供应商资源盘点：金大地集团库内合格单位。

2、拟入围单位：最终以金大地招采系统线上入围为准。

3、入围单位的选择标准：投标单位为金大地库内景观工程合格供应商，适用业态为A或B或C类，外地企业投标人需自行了解入潍坊市及青州市施工可行性，确保验收合格，并确保后期养护效果。

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七、本次联合招标投标保证金：

人民币伍万元整（小写：50000.00元），报名截止前转至以下账户：

公司名称：潍坊天地阳光置业有限公司
开户行名称：中国工商银行潍坊潍城豪德广场支行
账号：1607 0702 0920 0076 588

缴纳时间：报名截止日前必须缴纳，同步将缴纳回执单证明发至招标负责人处，否则不予入围。投标过程中如有特殊情况（围标串标、过程中弃标、中标后弃标等对我司招标工作造成恶劣影响的行为）则予以没收，中标公告发布后10日内予以退还。

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