工程范围：本工程范围包括且不限于：寿光紫金府项目监理工程，建筑面积：184616.92平方米；其中地上建筑面积：142616.92平方米，地下建筑面积：42000平方米（含人防地下室：8000平方米）。监理服务须按照相关法律及规范要求，履行监理职责，包括但不限于参与施工过程中的各类验收，参与质监站的各类巡检、验收，负责外部关系协调等。主要包括（但不限于）：1、建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程等；2、建筑安装：包括室内给水、室内排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视、安防、照明、给排水、供电、电气、防雷、通风空调、燃气、弱电、通讯、动力、智能化等；3、装饰工程：包括内外粉刷，装饰，住宅样板房、公用部位装修，全装修、小区公共辅助设施部分等；4、室外总体工程：小区道路工程、包括室外铺装、景观园建（除绿化种植外）、围墙、门卫、道路、路灯、地下管网等；5、配套工程：标段范围内的所有配套工程等。6、新材料、新技术、新工艺、新设备，包括工程中所有应用项目。7、项目用地范围内招标人委托的其他工程。具体详见招标清单。

品牌/资质需求：投标单位必须为公司库内合格供应商,适用业态为销售或自持，具有甲级监理及以上资质，并具有相应人防监理资质。

监理质量要求及目标：符合监理规范要求及甲方工期要求。

暂定开工日期：2018.3.12；暂定竣工日期：2020.10.13。

付款方式（具体付款方式及付款条件详见附件合同）：
1、本工程无预付款；
2、进度款按月支付，支付时间为次月25日前，支付至合同价款的80%时停止支付；
3、工程竣工，验收合格后付至结算工程监理费总价的90%；
4、交房日后，结算完成后两个月内付至结算工程监理费总价的95%；
5、剩余结算总价的5%作为工程质保金，自本工程竣工验收合格并进行集中交付后满三十日后算起，满一年后无息返还，如出现质量问题，按国家有关规定执行。申请保证金支付时监理人须提供委托人委托的项目客户服务维保中心的认可文件。

投标保证金：
人民币  5 万元，开标前转至以下账户。
户名：潍坊远航房地产开发有限公司
开户行：潍坊银行寿光支行
账  号：802160101421020433
缴纳时间：在收到投标文件后二日内必须办理，否则视为放弃投标资格。

暂定回标截止时间：2018年3月12日15:00前（以阳光招采系统通知时间为准）