临沂沂州府项目三期弱电智能化工程招标公告

一、项目概况
1、项目名称：临沂沂州府项目
2、工程名称：临沂沂州府项目三期弱电智能化工程招标
3、工程范围：
1）临沂沂州府项目弱电智能化工程图纸优化、深化设计、施工（优化的结果能满足甲方的审核认可，符合设计规范、实用功能、甲方集团标化、当地通信管理局及质监站的相关要求，经甲方设计部确认后方可实施）；乙方负责材料设备的供货、搬运、就位、保管、成品维护等。包括但不限于项目的楼宇可视对讲系统（含人行门禁系统）、视频监控系统（包含但不限于项目所有室外、地库、楼内公共区域、电梯轿厢等区域的监控）、通讯信号增强设备、车辆出入管理系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统（电梯机房与监控室之间管线）、电子围栏系统、三网合一系统（红线内直埋套管及土建井室砌筑至车库内与桥架连接（弱电机房光交箱涵盖））、室外弱电管、线及设备（材料）（含弱电井，含设备基础）供应、户内部分穿线（有限电视线除外，线缆广电提供总包施工）至室内弱电面板、弱电面板（含有限电视面板）的采购及安装、现场安装调试、人员培训、指导使用、配合精装修、防火门、景观等其他单位施工安装、检测及质保期内维修、保养等、进楼管的洞口封堵。其他依据行业惯例乙方须完成或须配合建设单位、总承包方完成的工作；代甲方办理各项开工验收等手续；协调当地公安技防、通信管理局、质监站及网络运营商等相关单位（部门），确保验收及三网顺利开通。
2）甲指乙供材料：视频监控系统：海康威视、大华；道闸门禁系统：海康威视、大华、捷顺科技；五方通话系统：上海宣利、盛铭腾、邑捷；综合布线系统：中国普天、一舟、爱谱华顿；交换机：H3C、华为。周界报警系统：杭州锐盾。（所选用设配的品牌与已施工完成的智能化设备相兼容，满足使用）
3）甲供材料：可视对讲系统相关设备。

二、采购需求
1、品牌/资质需求：投标单位为金大地集团库内弱电工程类合格供应商，外地企业投标人需自行了解进入项目所在地施工可行性（备案等），确保验收合格。
2、采购量： 临沂沂州府项目住宅，详见招标清单
3、采购技术要求：按设计图纸及规范要求
三、界面划分：
1、总包：提供施工用水、电接驳点及施工材料堆放区域；水电费由中标单位与总包单位签订协议，结算时提供水电费结清证明文件。单体楼及车库内的预埋线管，电缆桥架的安装。
2、乙方：完成包括但不限临沂沂州府项目弱电智能化工程设计优化、图纸及施工范围内的所有工程内容，（现场与原智能化单位进行现场工作面交接，保证两家施工内容合理衔接，满足使用功能）乙方应当接受总承包商的统一管理及协调，积极配合其施工进度计划的安排，以及施工质量和施工安全文明的管理。

四、工期、质量及售后服务要求

1、工期要求：临沂沂州府项目弱电智能化具体暂定开工日期如下表：

1. 质量要求及目标：达到合格标准，乙方必须确保本工程竣工验收一次性合格，并达到规定验收标准，达到设计要求、满足业主需求。

2. 售后服务要求： 质保期2年。自项目交付业主之日起计。

五、商务招标要求
a)采购方式： √招标   □议标   □直接委托  
b)评标方式及定标规则：□最低价中标（□最低价中标    √ 修正后最低价中标）□综合评分法（商务标权重  %、技术标权重  %）
c)合同形式： □固定总价合同    √暂定总价、固定单价合同    □费率合同
d)计量规则：
A）分部分项工程：√清单计量     □定额计量
e)付款方式：
1）本工程无预付款；
2）同交付批次的智能化按各个子系统（电子围栏系统，楼宇可视对讲系统，视频监控系统，车辆出入口管理系统等系统）分别施工完成，支付至各子系统已完工程产值的70%；
3）如当月施工进度达到多个付款节点要求，乙方按甲方制度要求每月合并申请一次进度款。若乙方当月工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分进度款，待整改合格后，乙方在当月20日前重新申报。
4）同交付批次调试、验收合格，完成全部合同约定施工内容，经甲方验收合格、扣罚款处理完毕、水电费结清、签证变更闭合、提报结算资料符合甲方要求，且按照双方预估结算金额提供全额发票后，付至已完工程产值的80%；
5）同交付批次调试、验收合格六个月后可办理阶段性结算，同交付批次阶段性结算一审结算完毕、经甲方委托的物业公司试运行调试验收合格后甲方付至一审结算额的90%；
6）通过当地公安技防、通信管理局、质监站等主管部门验收并取得书面证明文件（如需要），工程结算完毕(如甲方二审，以甲方二次审核价款为合同约定项目的工程结算款)、经甲方委托的物业公司试运行调试验收合格后，甲方支付至结算款的95%，乙方向甲方提供100%全额发票，结算价款确定后承包方按季度申报结算款；
7）剩余结算总价的 5%将作为工程质量保修金，保修金按合同约定支付,申请保修金支付时乙方须提供甲方委托的物业公司的认可文件。
f)甲分包工程：  /
g)甲供材料：可视对讲系统相关设备。
h)甲指乙供：  /
i)暂定价材料：  /
j)其他要求： 投标保证金：壹万元整；履约保证金：合同金额的2%。

六、供应商资源盘点及入围单位的选择标准
1、供应商资源盘点：有意向的库内合格单位，暂定一个标段。
2、拟入围单位：最终以金大地集团招采系统线上入围为准。
3、入围单位的选择标准：投标单位为金大地集团库内弱电工程类合格供应商，外地企业投标人需自行了解进入项目所在地施工可行性（备案等），确保通过当地公安技防、通信管理局、质监站验收合格,并确保使用效果及质保期内的维护维修。

七、投标保证金：

人民币壹万元整（小写：10000.00元），报名截止前转至以下账户：

公司名称：临沂市凯能置业有限公司

开户行名称：中国工商银行股份有限公司临沂市罗庄支行

账号：1610  0212  0902  0121  562

缴纳时间：报名截止日前必须缴纳，同步将缴纳回执单证明发至招标负责人处，否则不予入围。投标过程中如有特殊情况（围标、串标、过程中弃标、中标后弃标等对我司招标工作造成恶劣影响的行为）则予以没收，中标公告发布后10日内予以退还。